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「いえ 団地 まち 公団住宅 設計計画史」

「団地」に興味を持つようになったのはいつごろからだろうか。

結構「団地ファン」が進行し、とうとう、お弁当箱サイズ、500ページ以上のこんな本に手を出すことになってしまった(ほめ言葉)。

 

レベル1 一般常識
社会科の教科書で、都市の過密問題、光化学スモッグドーナツ化現象などと並んで確か「高島平団地」の名前を聞いた記憶がある。

ameblo.jp

そして、「ひばりが丘団地」への皇太子殿下、妃殿下のご訪問も戦後高度成長期の一コマとしてよく出てくる。

このあたりは知識として以前から知っていた。

 

レベル2 建築
00年代中盤から「団地趣味」が広がってきたそうだ。

テラスハウス阿佐ヶ谷住宅」のような、今ではもう作れない贅沢な建物や、京浜東北線「蕨」駅付近から見える巨大屏風のような「川口芝園団地」など、特徴ある団地が取り上げられるようになった。
また、同じ形の建物がならぶ団地内のアクセントとしての「スターハウス」も注目されてきた。


レベル3 都市計画
庭のない住宅がびっしりと立て並ぶような地域でも、古い団地の敷地に入ると、ゆったりとした空間にホッとすることがある。居住空間は古びていても、冬至でも、1階でも、日照が確保できるように、ただそれだけのための芝生がある。

一方で、建物の形はどこでも同じだし、向きも効率を考えて真南に向けて配置している、という印象だった。

しかしこの本を読んで、70年代まで「建物」に関して規格がカッチリと決まっていた分、それぞれの団地で「配置」について様々な工夫がこらされてきたことがわかった。

とある団地のリング状道路の謎 : 熱中ブログ!

本書には、UR都市機構で都市デザインチームのリーダーを務めた建築家である木下庸子さんが選んだ名団地55が紹介されている。出版社のページで見ていただきたいのだが、おもしろい選定だ。ご存じ団地界のキング高島平団地から、先日建て替えのために更地になった阿佐ヶ谷住宅は順当だ。大阪の住吉団地が取り上げられてるのはうれしい。だがなぜかぼくの実家そばの市川中山団地が登場しててびっくりした。いやぼくあの団地好きだけどふつう団地選ぶときにランクインしないよあれ。

このラインナップの不思議さこそがこの本の内容そのものなのだ。じつはこの本、団地のレイアウトを論じたものなのだ。これはすごい。これを読むと、団地とは棟ではなく、並び方なんだな!ということがよく分かる。そして実際に訪れてみたくなる。こんな本はいままでなかった。

個人的に団地内の学校に通ったり団地を通って通勤したり団地に住んだりしていたので、もしかして自分が知っている団地が出てくるかも?と期待して出版社のページに行ってみたが、有名な団地が並んでいるだけで、少しがっかりした。

ラトルズネット / いえ 団地 まち——公団住宅 設計計画史(住まい学大系103)

 

それでも読んでみることにした。

実際に本書を手に取ってみて嬉しかったのは、自分のなじみのある団地が出てきていたことだった。

もっとも、実は前述の出版社のページに出ていたのだが、「目次」はクリックしないと開かなかったので、して開くタイプなので、気づかなかっただけだった。おっちょこちょいな私。

まぁせっかくなので、目次をもう少し親切にして、掲載順、五十音順、地域順、年代順に並べてみる。「奈良北団地」といっても横浜市だったりするので。

 

掲載順

戸数の多い順から少ない順に並んでいる。

「団地といっても小さな町に匹敵するほどのスケールから住宅地の一画に近い規模までを実感してもらう順序」(48ページ)

とのこと。

掲載順団地名管理開始所在地戸数住宅区分
1 高島平団地 1972 東京都板橋区 10170 賃貸・分譲
2 花見川団地 1968 千葉県千葉市 7291 賃貸・分譲
3 西上尾第一団地 1968 埼玉県上尾市 3202 賃貸
3 西上尾第二団地 1970 埼玉県上尾市 2993 賃貸
4 武里団地 1966 埼玉県春日部市 6119 賃貸・分譲
5 草加松原団地 1962 埼玉県草加市 5926 賃貸
6 豊島五丁目団地 1972 東京都北区 4959 賃貸
7 常盤平団地 1960 千葉県松戸市 4839 賃貸
8 高根台団地 1961 千葉県船橋市 4828 賃貸・分譲
9 金沢シーサイドタウン並木一丁目第一・第二団地 1978 神奈川県横浜市 2438 賃貸・分譲
9 金沢シーサイドタウン並木二丁目団地 1981 神奈川県横浜市 2315 賃貸・分譲
10 豊四季台団地 1964 千葉県柏市 4666 賃貸
11 芦屋浜高層住宅 1979 兵庫県芦屋市 3381 賃貸
12 赤羽台団地 1962 東京都北区 3373 賃貸
13 米本団地 1970 千葉県八千代市 3020 賃貸
14 北砂五丁目団地 1977 東京都江東区 2809 賃貸
15 多摩平団地 1958 東京都日野市 2792 賃貸
16 ひばりが丘団地 1959 東京都東久留米市 2714 賃貸
17 大島四丁目団地 1969 東京都江東区 2514 賃貸
18 川口芝園団地 1978 埼玉県川口市 2454 賃貸
19 泉北竹城台一丁目団地 1971 大阪府堺市 1502 賃貸
19 泉北竹城台二丁目団地 1972 大阪府堺市 915 賃貸
20 百草団地 1970 東京都日野市 2364 賃貸・分譲
21 上野台団地 1960 埼玉県ふじみ野市 2080 賃貸
22 高森台団地 1973 愛知県春日井市 1853 賃貸・分譲
23 日の里団地 1973 福岡県宗像市 1783 賃貸・分譲
24 東雲キャナルコートCODAN 2003 東京都江東区 1712 賃貸
25 高幡台団地 1971 東京都日野市 1708 賃貸・分譲
26 奈良北団地 1971 神奈川県横浜市 1626 賃貸
27 金山団地 1968 福岡県福岡市 1572 賃貸・分譲
28 金杉台団地 1971 千葉県船橋市 1545 賃貸・分譲
29 岩成台団地 1971 愛知県春日井市 1301 賃貸
30 住吉団地 1968 大阪府大阪市 1204 賃貸
31 住道駅前住宅 1980 大阪府大東市 1046 分譲
32 江北六丁目団地 1971 東京都足立区 860 賃貸
33 武蔵野緑町パークタウン 1996 東京都武蔵野市 855 賃貸
33 旧武蔵野緑町団地 1957 東京都武蔵野市 - -
34 晴海団地 1957 東京都中央区 670 賃貸・分譲
35 花園団地 1979 京都府京都市 540 賃貸
36 石神井公園団地 1967 東京都練馬区 490 分譲
37 見明川団地 1977 千葉県浦安市 481 分譲
38 桜上水団地 1965 東京都世田谷区 404 分譲
39 タウンハウス永山 1980 東京都多摩市 391 分譲
40 上高田四丁目団地 1971 東京都中野区 373 分譲
41 エステート鶴牧四丁目・五丁目 1982 東京都多摩市 356 分譲
42 阿佐ヶ谷住宅 1958 東京都杉並区 350 分譲
43 グリーンヒルズ御影 2002 兵庫県神戸市 299 賃貸
43 旧御影団地 1958 兵庫県神戸市 - -
44 鈴が峰第二団地 1981 広島県広島市 294 分譲
45 市川中山団地 1967 千葉県市川市 280 分譲
46 入間東町団地 1979 埼玉県入間市 267 分譲
47 西長堀アパート 1958 大阪府大阪市 263 賃貸
48 北青山三丁目市街地住宅 1963 東京都港区 251 賃貸
49 今川団地 1977 千葉県浦安市 230 分譲
50 パークハイツ平尾山荘 1981 福岡県福岡市 225 分譲
51 すすき野第三団地 1982 神奈川県横浜市 136 分譲
52 木場公園三好住宅 1982 東京都江東区 96 賃貸・分譲
53 烏山住宅 1958 東京都世田谷区 94 分譲
54 タウンハウス諏訪 1979 東京都多摩市 58 分譲
55 シティーコート山下公園 2004 神奈川県横浜市 40 賃貸

 

五十音順

順序は本書の目次に従った。

「タウンハウス永山」は「た」のところにあるが、「パークハイツ平尾山荘」は「ひ」のところにある。

団地名掲載順管理開始所在地戸数住宅区分
赤羽台団地 12 1962 東京都北区 3373 賃貸
阿佐ヶ谷住宅 42 1958 東京都杉並区 350 分譲
芦屋浜高層住宅 11 1979 兵庫県芦屋市 3381 賃貸
市川中山団地 45 1967 千葉県市川市 280 分譲
今川団地 49 1977 千葉県浦安市 230 分譲
入間東町団地 46 1979 埼玉県入間市 267 分譲
岩成台団地 29 1971 愛知県春日井市 1301 賃貸
上野台団地 21 1960 埼玉県ふじみ野市 2080 賃貸
エステート鶴牧四丁目・五丁目 41 1982 東京都多摩市 356 分譲
大島四丁目団地 17 1969 東京都江東区 2514 賃貸
金沢シーサイドタウン並木一丁目第一・第二団地 9 1978 神奈川県横浜市 2438 賃貸・分譲
金沢シーサイドタウン並木二丁目団地 9 1981 神奈川県横浜市 2315 賃貸・分譲
金杉台団地 28 1971 千葉県船橋市 1545 賃貸・分譲
金山団地 27 1968 福岡県福岡市 1572 賃貸・分譲
上高田四丁目団地 40 1971 東京都中野区 373 分譲
烏山住宅 53 1958 東京都世田谷区 94 分譲
川口芝園団地 18 1978 埼玉県川口市 2454 賃貸
北青山三丁目市街地住宅 48 1963 東京都港区 251 賃貸
北砂五丁目団地 14 1977 東京都江東区 2809 賃貸
木場公園三好住宅 52 1982 東京都江東区 96 賃貸・分譲
グリーンヒルズ御影 43 2002 兵庫県神戸市 299 賃貸
江北六丁目団地 32 1971 東京都足立区 860 賃貸
桜上水団地 38 1965 東京都世田谷区 404 分譲
シティーコート山下公園 55 2004 神奈川県横浜市 40 賃貸
東雲キャナルコートCODAN 24 2003 東京都江東区 1712 賃貸
石神井公園団地 36 1967 東京都練馬区 490 分譲
鈴が峰第二団地 44 1981 広島県広島市 294 分譲
すすき野第三団地 51 1982 神奈川県横浜市 136 分譲
住道駅前住宅 31 1980 大阪府大東市 1046 分譲
住吉団地 30 1968 大阪府大阪市 1204 賃貸
泉北竹城台一丁目団地 19 1971 大阪府堺市 1502 賃貸
泉北竹城台二丁目団地 19 1972 大阪府堺市 915 賃貸
草加松原団地 5 1962 埼玉県草加市 5926 賃貸
タウンハウス諏訪 54 1979 東京都多摩市 58 分譲
タウンハウス永山 39 1980 東京都多摩市 391 分譲
高島平団地 1 1972 東京都板橋区 10170 賃貸・分譲
高根台団地 8 1961 千葉県船橋市 4828 賃貸・分譲
高幡台団地 25 1971 東京都日野市 1708 賃貸・分譲
高森台団地 22 1973 愛知県春日井市 1853 賃貸・分譲
武里団地 4 1966 埼玉県春日部市 6119 賃貸・分譲
多摩平団地 15 1958 東京都日野市 2792 賃貸
常盤平団地 7 1960 千葉県松戸市 4839 賃貸
豊島五丁目団地 6 1972 東京都北区 4959 賃貸
豊四季台団地 10 1964 千葉県柏市 4666 賃貸
奈良北団地 26 1971 神奈川県横浜市 1626 賃貸
西上尾第一団地 3 1968 埼玉県上尾市 3202 賃貸
西上尾第二団地 3 1970 埼玉県上尾市 2993 賃貸
西長堀アパート 47 1958 大阪府大阪市 263 賃貸
パークハイツ平尾山荘 50 1981 福岡県福岡市 225 分譲
花園団地 35 1979 京都府京都市 540 賃貸
花見川団地 2 1968 千葉県千葉市 7291 賃貸・分譲
晴海団地 34 1957 東京都中央区 670 賃貸・分譲
日の里団地 23 1973 福岡県宗像市 1783 賃貸・分譲
ひばりが丘団地 16 1959 東京都東久留米市 2714 賃貸
見明川団地 37 1977 千葉県浦安市 481 分譲
旧御影団地 43 1958 兵庫県神戸市 - -
武蔵野緑町パークタウン 33 1996 東京都武蔵野市 855 賃貸
旧武蔵野緑町団地 33 1957 東京都武蔵野市 - -
百草団地 20 1970 東京都日野市 2364 賃貸・分譲
米本団地 13 1970 千葉県八千代市 3020 賃貸

 

地域順

順序は都道府県コードによる。

都道府県内での順序は考慮していない。

所在地掲載順団地名管理開始戸数住宅区分
埼玉県上尾市 3 西上尾第一団地 1968 3202 賃貸
埼玉県上尾市 3 西上尾第二団地 1970 2993 賃貸
埼玉県春日部市 4 武里団地 1966 6119 賃貸・分譲
埼玉県草加市 5 草加松原団地 1962 5926 賃貸
埼玉県川口市 18 川口芝園団地 1978 2454 賃貸
埼玉県ふじみ野市 21 上野台団地 1960 2080 賃貸
埼玉県入間市 46 入間東町団地 1979 267 分譲
千葉県千葉市 2 花見川団地 1968 7291 賃貸・分譲
千葉県松戸市 7 常盤平団地 1960 4839 賃貸
千葉県船橋市 8 高根台団地 1961 4828 賃貸・分譲
千葉県柏市 10 豊四季台団地 1964 4666 賃貸
千葉県八千代市 13 米本団地 1970 3020 賃貸
千葉県船橋市 28 金杉台団地 1971 1545 賃貸・分譲
千葉県浦安市 37 見明川団地 1977 481 分譲
千葉県市川市 45 市川中山団地 1967 280 分譲
千葉県浦安市 49 今川団地 1977 230 分譲
東京都板橋区 1 高島平団地 1972 10170 賃貸・分譲
東京都北区 6 豊島五丁目団地 1972 4959 賃貸
東京都北区 12 赤羽台団地 1962 3373 賃貸
東京都江東区 14 北砂五丁目団地 1977 2809 賃貸
東京都日野市 15 多摩平団地 1958 2792 賃貸
東京都東久留米市 16 ひばりが丘団地 1959 2714 賃貸
東京都江東区 17 大島四丁目団地 1969 2514 賃貸
東京都日野市 20 百草団地 1970 2364 賃貸・分譲
東京都江東区 24 東雲キャナルコートCODAN 2003 1712 賃貸
東京都日野市 25 高幡台団地 1971 1708 賃貸・分譲
東京都足立区 32 江北六丁目団地 1971 860 賃貸
東京都武蔵野市 33 武蔵野緑町パークタウン 1996 855 賃貸
東京都武蔵野市 33 旧武蔵野緑町団地 1957 - -
東京都中央区 34 晴海団地 1957 670 賃貸・分譲
東京都練馬区 36 石神井公園団地 1967 490 分譲
東京都世田谷区 38 桜上水団地 1965 404 分譲
東京都多摩市 39 タウンハウス永山 1980 391 分譲
東京都中野区 40 上高田四丁目団地 1971 373 分譲
東京都多摩市 41 エステート鶴牧四丁目・五丁目 1982 356 分譲
東京都杉並区 42 阿佐ヶ谷住宅 1958 350 分譲
東京都港区 48 北青山三丁目市街地住宅 1963 251 賃貸
東京都江東区 52 木場公園三好住宅 1982 96 賃貸・分譲
東京都世田谷区 53 烏山住宅 1958 94 分譲
東京都多摩市 54 タウンハウス諏訪 1979 58 分譲
神奈川県横浜市 9 金沢シーサイドタウン並木一丁目第一・第二団地 1978 2438 賃貸・分譲
神奈川県横浜市 9 金沢シーサイドタウン並木二丁目団地 1981 2315 賃貸・分譲
神奈川県横浜市 26 奈良北団地 1971 1626 賃貸
神奈川県横浜市 51 すすき野第三団地 1982 136 分譲
神奈川県横浜市 55 シティーコート山下公園 2004 40 賃貸
愛知県春日井市 22 高森台団地 1973 1853 賃貸・分譲
愛知県春日井市 29 岩成台団地 1971 1301 賃貸
京都府京都市 35 花園団地 1979 540 賃貸
大阪府堺市 19 泉北竹城台一丁目団地 1971 1502 賃貸
大阪府堺市 19 泉北竹城台二丁目団地 1972 915 賃貸
大阪府大阪市 30 住吉団地 1968 1204 賃貸
大阪府大東市 31 住道駅前住宅 1980 1046 分譲
大阪府大阪市 47 西長堀アパート 1958 263 賃貸
兵庫県芦屋市 11 芦屋浜高層住宅 1979 3381 賃貸
兵庫県神戸市 43 グリーンヒルズ御影 2002 299 賃貸
兵庫県神戸市 43 旧御影団地 1958 - -
広島県広島市 44 鈴が峰第二団地 1981 294 分譲
福岡県宗像市 23 日の里団地 1973 1783 賃貸・分譲
福岡県福岡市 27 金山団地 1968 1572 賃貸・分譲
福岡県福岡市 50 パークハイツ平尾山荘 1981 225 分譲

 

年代順

年表のうち、個人的に気になったところを追記した。

この本の55団地の選定は、年代ごとの網羅性を持ってはいない(それが悪い、という意味ではない)。

しかし、一組織が年間8万戸の住宅を供給していた時代(1971年)があったのには驚いた。現在の民間の分譲マンションの年間供給戸数と同じくらいではなかろうか。

www.fudousan.or.jp

管理開始掲載順団地名所在地戸数住宅区分
1955 設計方針:南面平行配置(冬至四時間日照)、標準設計、団地サイズ、「DK」
1956 ステンレス流し台量産化成功
1957 33 旧武蔵野緑町団地 東京都武蔵野市 - -
1957 34 晴海団地 東京都中央区 670 賃貸・分譲
1958 15 多摩平団地 東京都日野市 2792 賃貸
1958 42 阿佐ヶ谷住宅 東京都杉並区 350 分譲
1958 43 旧御影団地 兵庫県神戸市 - -
1958 47 西長堀アパート 大阪府大阪市 263 賃貸
1958 53 烏山住宅 東京都世田谷区 94 分譲
1959 16 ひばりが丘団地 東京都東久留米市 2714 賃貸
1960 皇太子殿下、皇太子妃殿下、ひばりが丘団地と武蔵野緑町団地ご見学
1960 7 常盤平団地 千葉県松戸市 4839 賃貸
1960 21 上野台団地 埼玉県ふじみ野市 2080 賃貸
1961 8 高根台団地 千葉県船橋市 4828 賃貸・分譲
1962 5 草加松原団地 埼玉県草加市 5926 賃貸
1962 12 赤羽台団地 東京都北区 3373 賃貸
1963 48 北青山三丁目市街地住宅 東京都港区 251 賃貸
1964 神奈川・千葉・埼玉で団地規制、団地サイズ規格化
1964 10 豊四季台団地 千葉県柏市 4666 賃貸
1965 38 桜上水団地 東京都世田谷区 404 分譲
1966 4 武里団地 埼玉県春日部市 6119 賃貸・分譲
1967 36 石神井公園団地 東京都練馬区 490 分譲
1967 45 市川中山団地 千葉県市川市 280 分譲
1968 2 花見川団地 千葉県千葉市 7291 賃貸・分譲
1968 3 西上尾第一団地 埼玉県上尾市 3202 賃貸
1968 27 金山団地 福岡県福岡市 1572 賃貸・分譲
1968 30 住吉団地 大阪府大阪市 1204 賃貸
1969 17 大島四丁目団地 東京都江東区 2514 賃貸
1970 3 西上尾第二団地 埼玉県上尾市 2993 賃貸
1970 13 米本団地 千葉県八千代市 3020 賃貸
1970 20 百草団地 東京都日野市 2364 賃貸・分譲
1971 年間の建設戸数ピーク「恐怖の八万戸」
1971 19 泉北竹城台一丁目団地 大阪府堺市 1502 賃貸
1971 25 高幡台団地 東京都日野市 1708 賃貸・分譲
1971 26 奈良北団地 神奈川県横浜市 1626 賃貸
1971 28 金杉台団地 千葉県船橋市 1545 賃貸・分譲
1971 29 岩成台団地 愛知県春日井市 1301 賃貸
1971 32 江北六丁目団地 東京都足立区 860 賃貸
1971 40 上高田四丁目団地 東京都中野区 373 分譲
1972 1 高島平団地 東京都板橋区 10170 賃貸・分譲
1972 6 豊島五丁目団地 東京都北区 4959 賃貸
1972 19 泉北竹城台二丁目団地 大阪府堺市 915 賃貸
1973 22 高森台団地 愛知県春日井市 1853 賃貸・分譲
1973 23 日の里団地 福岡県宗像市 1783 賃貸・分譲
1977 「高・遠・狭」新設団地で空き家続出、標準設計の廃止
1977 14 北砂五丁目団地 東京都江東区 2809 賃貸
1977 37 見明川団地 千葉県浦安市 481 分譲
1977 49 今川団地 千葉県浦安市 230 分譲
1978 9 金沢シーサイドタウン並木一丁目第一・第二団地 神奈川県横浜市 2438 賃貸・分譲
1978 18 川口芝園団地 埼玉県川口市 2454 賃貸
1979 11 芦屋浜高層住宅 兵庫県芦屋市 3381 賃貸
1979 35 花園団地 京都府京都市 540 賃貸
1979 46 入間東町団地 埼玉県入間市 267 分譲
1979 54 タウンハウス諏訪 東京都多摩市 58 分譲
1980 31 住道駅前住宅 大阪府大東市 1046 分譲
1980 39 タウンハウス永山 東京都多摩市 391 分譲
1981 住宅・都市整備公団へ改組
1981 9 金沢シーサイドタウン並木二丁目団地 神奈川県横浜市 2315 賃貸・分譲
1981 44 鈴が峰第二団地 広島県広島市 294 分譲
1981 50 パークハイツ平尾山荘 福岡県福岡市 225 分譲
1982 41 エステート鶴牧四丁目・五丁目 東京都多摩市 356 分譲
1982 51 すすき野第三団地 神奈川県横浜市 136 分譲
1982 52 木場公園三好住宅 東京都江東区 96 賃貸・分譲
1996 33 武蔵野緑町パークタウン 東京都武蔵野市 855 賃貸
1999 都市基盤整備公団へ改組、分譲事業撤退
2002 43 グリーンヒルズ御影 兵庫県神戸市 299 賃貸
2003 24 東雲キャナルコートCODAN 東京都江東区 1712 賃貸
2004 都市再生機構(UR)へ改組
2004 55 シティーコート山下公園 神奈川県横浜市 40 賃貸

 

レベル4 住居・設備

ここまで来たら「51C白書 私の建築計画学戦後史」も読んでみよう。

www.caina.jp

 

日本国有鉄道日本住宅公団

唐突だが、私は鉄道ファンでもある。

なぜ鉄道ファンが団地ファンになりつつあるのか。うまく説明できないが、共通設計思想と細かい差異を愛でるあたりが、国鉄車両ファンにつながる部分があると思う。

(木下庸子氏)ただ、公団はそうやって(引用者注:キッチン、風呂、トイレなどの部品の)開発においてもリードしてきたわけですけれども、やがて他の民間企業が追いついて、さらに開発が進んでしまった。昔の人がすごく苦労して築きあげてきたものが、ある段階以降、完成形となってしまったのかな、と。(Appendix 07)

国鉄の車両も、50年代から60年代にかけて時代の先端を行く設計をしながら、70年代には過度の標準化と硬直化で苦しみ、JR化前後に多様化の道を歩むも、00年代には再評価された、みたいな。ちょっと無理がある?

日本国有鉄道日本住宅公団の比較みたいな本があったら読んでみたい。

いえ 団地 まち——公団住宅 設計計画史(住まい学大系103)